遵照国度和_________省(市)国法、律例和相闭规章，甲、乙两边正在平等、自发、商酌类似的根本上就下列房地产交易告终如下条约：

　　甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，衡宇构造为_________，修立面积_________平方米(此中实践修立面积_________平方米，群多部位与公用衡宇分摊修立面积_________平方米)，衡宇用处为_________;该衡宇平面图见本合同附件一，该衡宇内部附着步骤见附件二;(衡宇整个权证号、土地操纵权证号/房地产权证号)为_________。

　　1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权备案构造实践测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权备案构造实践测定的面积有不同的，以房地产产权备案构造实践测定面积(以下简称实践面积)为准。

　　2、该衡宇交付时，衡宇实践面积与暂测面积的区别不堪过暂测面积的±_________%(不蕴涵±_________%)时，房价款维持稳定。

　　3、实践面积与暂测面积区别胜过暂测面积的±_________%(蕴涵±_________%)时，甲乙两边准许按下述第_________种方法照料：

　　(1)乙方有权提出退房，甲方须正在乙方提出退房央浼之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利钱。

　　2、土地操纵权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方法赢得土地操纵权的房地产让与同意文献号为_________;该衡宇交易后，根据相闭规章，乙方(必需/毋庸)补办土地操纵权出让手续。

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支拨定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该衡宇完全价款付给甲方。

　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇完全价款之日起_________日内，将该衡宇付给乙方。

　　1、乙方如未按本合同第五条规章的时辰付款，甲方对乙方的过期付款有权穷究违约利钱。自本合同规章的应付款期限之第二天起至实践付款之日止，月利钱按_________谋划。

　　2、过期胜过_________天后，即视为乙方不践诺本合同。届时，甲方有权按下述第_________种商定，穷究乙方的违约仔肩。

　　(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支拨违约金。甲方实践经济吃亏胜过乙方支拨的违约金时，实践经济吃亏与违约金的差额局限由乙方据实抵偿。

　　1、除人力不成抗拒的天然灾荒等迥殊状况表，甲方如未按本合同第六条规章的限日将该衡宇交给乙方操纵，乙方有权按已交付的房价款向甲方穷究违约利钱。按本合同规章的交付限日的第二天起至实践交付之日止，月利钱正在_________个月内按_________利率谋划;自第_________个月起，月利钱则按_________利率谋划。

　　2、过期胜过_________个月，则视为甲方不践诺本合同，乙方有权按下列第_________种商定，穷究甲方的违约仔肩。

　　(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支拨违约金。乙方实践经济吃亏胜过甲方支拨的违约金时，实践经济吃亏与违约金的差额局限由甲方据实抵偿。

　　正在乙方实践采纳该衡宇之日起，甲方协帮乙梗直在房地产产权备案构造规章的限日内向房地产产权备案构造照料权属备案手续。如因甲方的过失酿成乙方不行正在两边实践交卸之日起_________天内赢得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须正在乙方提出退房央浼之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%抵偿乙方吃亏。

　　甲方保障正在营业时该衡宇没有产权牵连，相闭按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均正在营业前办妥。营业后如有上述未清事项，由甲方负责完全仔肩。

　　因本衡宇整个权挪动所发作的土地增值税由甲目标国度交纳，契税由乙目标国度交纳;其他衡宇营业所发作的税费除另有商定的表，均按当局的规章由甲乙两边判袂交纳。

　　2、正在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政构造或监禁机构均未作出任何足以对甲方践诺本合同发作巨大倒霉影响的占定、裁定、裁决或完全行政行动。

　　2、正在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政构造或监禁机构均未作出任何足以对乙方践诺本合同发作巨大倒霉影响的占定、裁定、裁决或完全行政行动。

　　甲乙两边保障对正在议论、签定、推行本条约经过中所获悉的属于对方的且无法自公然渠道得到的文献及原料(蕴涵贸易奥妙、公司谋划、运营勾当、财政音讯、技艺音讯、筹备音讯及其他贸易奥妙)予以保密。未经该原料和文献的原供应方准许，另一方不得向任何第三方显露该贸易奥妙的完全或局限实质。但国法、律例另有规章或两边另有商定的除表。保密限日为_________年。

　　1、遵照本合同须要一目标另一方发出的完全告诉以及两边的文献往返及与本合同相闭的告诉和央浼等，必需用书面情势，可采用_________(文牍、传真、电报、劈面送交等)方法转达。以上方法无法投递的，方可采用通告投递的方法。

　　3、一方蜕变告诉或通信地方，应自蜕变之日起_________日内，以书面情势告诉对方;不然，由未告诉方负责由此而惹起的相干仔肩。

　　本合同践诺时刻，发作迥殊状况时，甲、乙任何一方需蜕变本合同的，央浼蜕变一方应实时书面告诉对方，征得对方准许后，两边正在规章的时限内(书面告诉发出_________天内)签定书面蜕变条约，该条约将成为合同不成支解的局限。未经两边签订书面文献，任何一方无权蜕变本合同，不然，由此酿成对方的经济吃亏，由仔肩方负责。

　　除合同中另有规章表或经两边商酌同无意，本合同所规章两边的任何权益和职守，任何一梗直在未经征得另一方书面准许之前，不得让与给局表人。任何让与，未经另一方书面清楚准许，均属无效。

　　2、本合同正在践诺经过中发作的争议，由两边当事人商酌处置，也可由相闭部分调和;商酌或调和不行的，按下列第_________种方法处置：

　　1、若是本合同任何一方因受不成抗力事项影响而未能践诺其正在本合同下的完全或局限职守，该职守的践诺正在不成抗力事项阻挡其践诺时刻应予中止。

　　2、声称受到不成抗力事项影响的一方应尽也许正在最短的时辰内通过书面情势将不成抗力事项的发作告诉另一方，并正在该不成抗力事项发作后_________日内向另一方供应闭于此种不成抗力事项及其连续时辰的合意证据及合同不行践诺或者须要延期践诺的书面原料。声称不成抗力事项导致其对本合同的践诺正在客观上成为不也许或不实践的一方，有仔肩尽一概合理的勤苦毁灭或减轻此等不成抗力事项的影响。

　　3、不成抗力事项发作时，两边应顷刻通过友爱商酌肯定怎么推行本合同。不成抗力事项或其影响终止或毁灭后，两边须顷刻还原践诺各自正在本合同项下的各项职守。如不成抗力及其影响无法终止或毁灭而以致合同任何一方损失一连践诺合同的材干，则两边可商酌废止合同或临时延迟合同的践诺，且曰镪不成抗力一方毋庸为此负责仔肩。当事人耽搁践诺后发作不成抗力的，不行受命仔肩。

　　4、本合同所称不成抗力是指受影响一方不行合理驾御的，无法料思或纵然可料思到也不成避免且无法取胜，并于本合同签定日之后映现的，使该方对本合同完全或局限的践诺正在客观上成为不也许或不实践的任何事项。此等事项蕴涵但不限于天然灾荒如水灾、失火、旱灾、台风、地动，以及社会事项如斗争(岂论曾否宣战)、动乱、罢工，当局行动或国律例章等。

　　本合同未尽事宜或条目实质不清楚，合同两边当事人可能遵照本合同的准绳、合同的目标、营业风气及相闭条目标实质，根据平时阐明对本合同作出合阐明释。该疏解拥有管理力，除非疏解与国法或本合同相抵触。

　　本合同未尽事宜，遵循相闭国法、律例推行，国法、律例未作规章的，甲乙两边可能告终书面增补合同。本合同的附件和增补合同均为本合同不成支解的构成局限，与本合同拥有一律的国法效劳。