记者7月26日从杭州市住房保险和房产管造局网站获悉，杭州市房地产商场赓续矫健发达谐和幼组揭橥《闭于进一步典范商品住房及其地下车位（库）出卖举动的知照》（以下简称《知照》）。

　　《知照》指出，一是厉禁捂盘惜售和分批出卖。曾经餍足工程情景进度央求的商品住房项目，房地产开荒企业应一次性申请商品房预售许可。赢得预售许可的商品住房项目，房地产开荒企业应正在预售许可后10天内一次性公然出卖十足准售房源，不得分幢、分单位、分批出卖。

　　二是厉禁无预售证项目收取任何用度。未赢得预售许可的商品住房项目，房地产开荒企业及其委托的出卖代劳机构、电商平台不得以认购、预定等格式，向购房人收取或变相收取定金、预订款等性子的任何用度。

　　三是厉禁合同改名和炒卖房号。现实购房人必需与预定造定预定人、预(销)售合同添置人坚持相同。网签后不得增长、省略、更改购房人姓名。房地产开荒企业或者出卖代劳机构不得以任何格式炒卖房号，不得为他人违规让渡期房供给便当或任事。

　　四是厉禁绑缚搭售和价表加价。房地产开荒企业及其委托的出卖代劳机构该当遵照申报价值对表出卖商品住房，不得以绑缚搭售车位(库)或者附加条款等局限格式违背买受人志愿，迫使买受人采纳商品或者任事价值，不得向购房人收取电商费、团购费等其他任何价款或用度。

　　五是厉禁车位(库)超答应价值出卖。开荒企业申报预售时，应对商品住房地下车位(库)的出卖价值举行答应，并将其举动预售申报的要件之一。房地产开荒企业应正在出卖现场的夺目地位公示商品住房地下车位(库)价值答应书。

　　六是加大违法违规举动的查处力度。住保房管、物价和商场禁锢部分要巩固对商品住房及其地下车位(库)出卖的指示和禁锢，对未按本知照央求奉行的房地产开荒企业，已经查实，除责令限日整改表，一律暂停网签资历，一律暂停后续预售证执掌，并列入要紧失信企业名单。组成犯法的，移交法律罗网处罚。