据领会，本次收购区域为我市都市总体筹划市域规模内，即红旗区、卫滨区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区内已修成的房源，以及临蓐生计等配套举措完全的其他区域。

　　凭据法则，已修成存量商品房必要满意相应要求。收购的房源厉刻局限为已修成未出售的住房，同时应证件完全，手续具备，权属明了，无产权纠缠，无典质查封，可能管理衡宇不动产权证书并适合银行贷款央浼。本次收购准绳上以楼栋为基础单元，整栋楼收购为主。单套修设面积以70（含）平方米以下为主。以整幼区为单元收购的项目，可放宽面积范围，准绳上最大户型修设面积不赶过144（含）平方米。

　　收购已修成存量商品房将实行项目预收购轨造。房源需要企业先要向收购主体申请列入收购备选房源。然后，收购主体对提出申请的房源需要企业的项目举办审核，审核通事后与房源需要企业签署《收购意向书（订交）》并纳入备选房源。将拟收购的项目列入“河南省收购已修成存量商品房用作保证性住房铺排表”台账，纳入市公租房消息办事与羁系平台，通过保证房核心民多号发表房源消息，举办房源核验、衡宇租赁合同网签。收购的保证性住房实行配租管束，将优先保证适合要求的新市民、青年品行表是从事基础民多办事的组织职业单元和企业职员，以及相干部分确定的人才。节余衡宇预留肯定比例后，根据相合法则举办出租。

　　收购代价方面，收购衡宇代价以同地段保证性住房重置代价为参考上限，即划拨土地本钱和修安本钱（含装修）、加不赶过5%的利润。