1. 拉长土地应用权刻日：当土地应用权到期时，业主有权优先向国度申请续期。正在这种状况下，业主们可能联名向本地的疆土资源部分提出申请，并补交土地出让金，其代价常常会低于同类土地的市集出让金。

　　2. 借使因筹办必要，国度必要收回土地及地上修筑物：业主们将会获取相应的经济抵偿，相似于拆迁部署的式样。

　　2. 正在实行房产买卖后的一个月内，交易两边应领导衡宇交易合同及其他需要证件到房地产买卖所收拾过户挂号手续。所需质料常常蕴涵身份证、户口本和《商品房发卖合同》等。

　　3. 收到买卖所的过户知照后，交易两边需领导身份证、户口本、图章等前去，并支拨相应的手续费、契税和印花税，以实行过户手续。

　　4. 过户手续实行后，买方应正在三个月内领导房地产买卖所发放的房产卖契，前去衡宇所正在地的市或区（县）衡宇土地统造局举办挂号申请。

　　《中华国民共和国城镇国有土地应用权出让和让渡暂行条例》第十二条，土地应用权出让最高年限按下列用处确定：