2024年，深圳共挂牌出让56宗地，成交53宗，未成交1宗，来往中止2宗；个中住屋用地出让6宗，成交6宗，整年出让宅地收金346.207亿！

　　2024年出让宅地虽少，然而质地都特地高，有好几宗都是通过筹备调治的名望特地好的宅地，6宗宅地中商品房宅地5宗，然而这5宗宅地收金才气惊人，比2023年14宗成交宅地还要多（2023年收金312.47亿）！

　　2024年，深圳共出让6宗栖身用地，个中，1宗深汕团结区的三类栖身用地，5宗为二类栖身用地。

　　2024年出让的宅地和前几年比拟，数目发作了进一步“锐减”！与2023年比拟淘汰了近7成的供应量，2023年另有17宗宅地（成交14宗），到了2024年仅出让6宗。

　　这个数目更不要和2020年-2022年深圳聚积供应宅地工夫比拟，当时每年的供应量都正在三四十宗。

　　固然供应量锐减，然而这5宗二类栖身用地，硬生生拼过了2023年的成交总额，5块商品房宅地卖出领先346亿，个中2023年12月拍出的深湾宅地，华润+中海共同体更是以185.12亿竞得，一块地就占了整年总宅地成交额的一半。

　　能集出这么几块靓地，也不是容易的工作，蕴涵华润+中海的深湾T107-0107宅地，保利的宝中A001-0219宅地，中修壹品+湖北文旅的龙华A808-0025宅地，深铁的机场东A219-0080宅地，都是通过调治筹备后稀奇出炉的宅地。

　　从2024年的宅地出让境况看，相较于这几年“宅地聚积供应下”的洪量新盘入市比拟，接下来境况会发作蜕变，通过拍地形式博得创立的全新楼盘推出量会相较前几年来说淘汰。

　　正在2024年2月出让的龙华民治宅地中，还设立了拍地最高局限地价，到结局限地价就要摇号，并且当时还要供应出卖代价的应许函。

　　到了9月份，深圳2024年第二块宅地出让时，就仍然是取缔了最高局限地价，遵命“价高者得”的规则，也不再需求供应出卖代价的应许函。

　　深铁正在2024年10月拿下的宝安航城地块，央求“普互市品住房需一共实行现房出卖”。2023年宝安出让的地块就一经央求个人商品房现房出卖，这回出让的地块为一共现房出卖。

　　原来正在2023年宅地出让中，就仍然最先个人宅地出让时取缔了“90/70战略”的局限；2023年6月出让的南山T207-0060宅地（深超总地块），对户型比例没有昭着央求；2023年11月出让龙华A925-1146宅地，也没有“90/70战略”的局限。

　　5宗商地中，1宗位于福田香蜜湖，1宗位于宝安新安，2宗位于南山，南山的一个是正在后海，一个是正在深湾超总，而福田园岭商地是深圳体育中央的配套客店用地。

　　从竞得人来看，要思正在当前的深圳拿到商地，都是牛企，个中3宗仍然昭着是“总部用地”，都是带着“发达义务”的！

　　中国华西正在宝安新安拿下总部用地，嘉立创科技（环球独角兽500强企业）正在香蜜湖拿下总部用地，迪阿股份（DR钻戒）正在南山后海拿下总部用地。

　　从告成出让的35宗工业地块出让分区来看，宝安9宗，大鹏1宗，光后3宗，龙岗3宗，龙华4宗，南山2宗，坪山3宗，深圳团结区10宗。

　　比亚迪一家企业一年拿了深圳6块地。比亚迪的发达极其迅猛，从拿地就能侧面响应出来。这3年比亚迪正在深圳连拿10余宗物业地。

　　2022年，比亚迪正在深汕拿下3宗工业用地，总修面超600万平；2023年，比亚迪又正在深圳拿了5宗地块，永别位于龙岗、深汕、坪山等区，2024年比亚迪正在深圳再次拿下6宗地，个中，5宗正在深汕团结区，1宗位于龙岗。

　　此表，中航国际实业控股有限公司以底价3.46亿拿下华侨城新型物业地，将鞭策中航国际总部迁入深圳，新增一家两千亿级资产的总部企业。

　　西门子（深圳）磁共振有限公司以底价8610万元竞得西丽工业用地，将创立高端医疗影像配置物业基地项目。

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