实质摘要：青浦新城江南新天下板块2幅普互市品房地块，1幅贸易用地拟和说出让公示。出让总面积约60亩，经营住所套数340套，出让代价统共约8亿元。

　　青浦区青浦新城QPC10007单位D1-08地块（旧改地块）青浦区青浦新城QPC10007单位J7-01地块（旧改地块）青浦区青浦新城QPC10007单位J2-01地块（旧改地块）

　　安顿和说出让总用地面积约4.06公顷（60.09亩），出让代价合计为8.0646亿元。两幅普互市品房地块经营住所套数合计为340套。

　　该公司创立于2022年10月13日，注册名望于上海市青浦区盈港东途8300弄6-7号1幢3层。

　　据先容，上海青浦都会更新成立成长有限公司将要点聚焦青浦老城厢改造，胀励青浦老城厢改造尽速落地推行。

　　爱企查原料显示，该公司为上海青浦新城成长（集团）有限公司全资控股公司。尔后者为青浦区国资委城司。

　　是以截止目前，从上述原料来看，江南新天下板块将由新城公司主导开辟，目前并没有显示传说中的央企开辟商身影。

　　本公示截止岁月为2025年01月25日24时。公示期满，无贰言或虽有贰言但经审查没有发觉存正在违反司法法例举止的，青浦区经营和天然资源局将遵照《国有土地利用权出让意向书》商定，与意向用地者签定《国有成立用地利用权出让合同》。

　　沪青协示字（2025）第1号地块地方：东至五厍浜途、南至经营D1-07地块,西至经营D1-06地块,北至经营D1-03地块土地级别：八级地块面积：0.80公顷（约12亩）容积率：0.8土地用处：贸易用地出让年限：40年出让代价：4084万元意向用地者：上海青浦都会更新成立成长有限公司

　　D1-08地块位于江南新天下板块老城厢片区。控规显示，该地块用地本质为贸易任事业用地，修筑高度仅9.4米。

　　沪青协示字（2025）第2号地块地方：东至漕舸东途、南至万寿塔途,西至合安途,北至漕舸东途土地级别：七级地块面积：1.89公顷（28.35亩）容积率：1.2土地用处：普互市品房出让年限：70年出让代价：44413万元意向用地者：上海青浦都会更新成立成长有限公司

　　J2-01地块位于江南新天下淀浦河以南片区。已批复的上位经营显示，该地块用地本质为二类住所组团用地，用处为普互市品房，容积率仅1.2，修筑高度24米，住所套数下限190套，将成立低密度社区。

　　24米行为该地块的修筑限高，凭据控规显示，地块现实被划分为了三种修筑高度，除了24米，另有12米、18米。修筑高度地块划分和容积率目标均与东侧江南里类似，是以产物线方面可能参考江南里项目。

　　公示显示，当地块内应设立修筑面积不少于600平方米的群多任事步骤(计容），包含：住户委员会不少于200平方米,晚年勾当室用房200平方米，文明勾当室用房100平方米，存在职事点用房100平方米。

　　沪青协示字（2025）第3号地块地方：东至漕舸东途、南至漕舸东途,西至合安途,北至万寿塔途土地级别：七级地块面积：1.37公顷（20.55亩）容积率：1.2土地用处：普互市品房出让年限：70年出让代价：32149万元意向用地者：上海青浦都会更新成立成长有限公司

　　J7-01地块用地本质为二类住所组团用地，用处为普互市品房，容积率仅1.2，修筑高度24米，住所套数下限150套，同样为低密度社区。

　　2025年，江南新天下板块安顿竣工三批次土地出让，本次拟出让地块为本年首批次。是以表面上本年另有两批次待出让。

　　江南新天下板块老城厢片区，截至昨年12媒人城厢旧改项目前三批次征收腾地共涉及895证，已签约892证，签约率99.66%