央广网南京3月31日讯息（记者 栾永胜 见习记者 吕倩媛）完全勾销商品房限售，颁布住房公积金“全家桶”策略、1亿元帮力住房消费“以旧换新”……3月31日，南京召开音讯颁布会，为煽动房地产墟市安定起色推出七个方面策略措施。

　　据南京市住房保护和房产局副局长蒋海琴先容，“房七条”策略包含以下几个方面：加大青年人刚性购房策略增援，向导贸易银行针对性推出低首付、低利钱、低月供、宽刻期的特质化金融产物；进一步餍足住民置换改观需求，首批当局补帮资金1亿元，构造向导开荒企业展开“买新帮卖旧”举止；加快餍足被征收大多铺排需求，饱动既有库存商品房统共纳入房票超市，实行“全城通兑”和“电子房票”；完全勾销商品住房让与局限，有用餍足住民种种住房置换需求；进一步加大住房公积金增援，扩张《合于优化南京市提取住房公积金支拨购房款执行细则》的执行规模；进一步盘活企业存量闲置资产，加大商办用地、科研用地及低效用地再开荒策略推广力度；效力擢升都会寓居处境品德，接续推动都会更新，加力执行城中村改造。

　　此中，完全勾销商品住房让与局限，为房源畅通供给了极大的策略增援。自2025年3月31日起，南京全市规模内勾销限售，商品住房正在博得不动产权挂号证书后即可上市贸易，有用餍足住民种种住房置换需求。

　　据悉，南京的住屋限售策略源于2017年，当时为应对墟市炎热行情，划定新购新房或二手房须博得不动产权证书满3年后方可上市贸易。2022年，策略迎来初度调度，将新房“博得不动产权证书满3年”调度为“自合同登记之日起满3年”，缩短了上市贸易的光阴。至2024年，南京进一步推动策略松绑，针对特定群体放宽限售局限：一是采办新筑商品房的家庭，其名下处于限售期的二手房可上市贸易；二是二孩及多孩家庭且有未成年子息的，其名下处于限售期的二手房也可上市贸易。

　　正在本次颁布会上还告示了住房公积金“全家桶”策略，扩张了提取住房公积金支拨购房首付款的规模——从购房人自己和购房人的夫妻，扩张到购房人的父母和子息，增援购房人通过家庭互帮，拓宽购房资金由来，减轻购房首付压力。据南京市公积金核心副主任朱克瑜先容，南京正在2023年2月，就正在全省率先推出了提取公积金支拨购房首付款策略。策略执行两年多来，已管束提取公积金支拨首付款达1.4万笔、24亿元。

　　蒋海琴示意，下一步，南京市房产局将会同合连部分持续保持以国民为核心，用好策略“器材箱”，打好策略“组合拳”，致力做好住房消费任事，加快饱动全数住民由“住有所居”迈向“住有宜居”。