依据《闭于进一步鼓舞房地产商场平庄重康进展的知照》《大连市进一步鼓舞房地产商场平庄重康进展若干战略步伐》相干央求，正在战略实行期内，对出售自有商品住房、购置新筑商品住房的幼我，予以补贴战略。2024年4月29日至2025年12月31日功夫，正在全市规模内出售自有商品住房，实行不动产变更立案，并正在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）购置新筑商品住房（含衡宇属性为公寓），得到不动产权证的幼我，依据出售自有商品住房筑立面积予以100元/平方米、购置新筑商品住房筑立面积予以200元/平方米的补贴，补贴金额最终依据大房稳办发〔2024〕1号文献相干章程确定。此中，出售自有商品住房功夫以不动产变更立案功夫为准，购置新筑商品住房功夫以商品房营业合同网签挂号功夫为准。出售自有商品住房和购置新筑商品住房功夫不分先后。市住房城乡成立事件效劳核心（以下简称市住筑核心）自2025年4月1日起出手受理补贴申请。相符“卖旧买新”补贴战略条款的申请人，以及共有产权人，正在得到新筑商品住房不动产权证后，向市住筑核心提交《“卖旧买新”补贴申请表》及以下申报资料（原件）。市住筑核心通过共享数据对申请人的申报资料举行审核，确定相符享福“卖旧买新”补贴战略条款的申请人、房源及补贴金额。市住筑核心于2026年4月起发放自战略实践之日至2025年9月30日（含30日）审核通过的“卖旧买新”补贴资金，2027年4月起发放2025年10月1日（含1日）至2026年9月30日（含30日）审核通过的补贴资金，以此类推直到全面相符补贴战略的资金发放完毕。待资金到位后，补贴资金直接拨付至幼我银行卡账户。出售自有商品住房的卖房人应为购置新筑商品住房产权人或产权人之一。出售自有商品住房的卖房人与购置新筑商品住房的产权人不十足同等的，依据全面产权份额补贴相符“卖旧买新”战略条款的申请人。“卖旧”与“买新”补贴不得隔离申请；出售自有商品住房与购置新筑商品住房套数应逐一对应，且不得为统一套房源。“卖旧买新”战略与房交会购房补贴、购房券战略弗成叠加享福。申请人应供给可靠、合法、有用的证实资料。若呈现存正在华而不实，骗取补贴的处境，曾经查实，须退还全面补贴金额，同时列入黑名单，三年内不再享福同类补贴战略，并担负相应功令职守。 ■申报资料 ①申请人身份证实，如存正在共有产权人，还需供给共有产权人身份证实； ②申请人名下一类借记卡； ③不动产变更立案证实资料（出售市内四区商品住房的，无需供给，由市不动产立案核心通过大连市政务资源共享平台共享不动产变更立案数据；出售其他地域商品住房的，应至所正在地域不动产立案部分调取不动产变更立案档案，蕴涵不动产权证号、地点、筑立面积、变更立案功夫等相干消息）； ④增值税发票； ⑤网签挂号的商品房营业合同； ⑥不动产权证书； ⑦契税完税证实； ⑧其他相干资料。 此中第3、4项为出售自有商品住房需供给的申报资料；第5、6、7项为购置新筑商品住房需供给的申报资料。 委托他人处分的还需供给经公证的委托书和受委托人身份证实。 受理地点：西岗区八一同131-A号，市住房城乡成立事件效劳核心接洽电线 战略问答 ①“卖旧买新”补贴战略实行的整个功夫规模是什么？ 战略实行的整个功夫规模为2024年4月29日至2025年12月31日。此中，出售自有商品住房功夫以不动产变更立案功夫为准，购置新筑商品住房功夫以商品房营业合同网签挂号功夫为准。出售自有商品住房和购置新筑商品住房功夫不分先后。 ②“卖旧买新”补贴战略实行的整个区域规模是什么？ 出售自有商品住房区域规模为全市；购置新筑商品住房区域规模为中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区。 ③“卖旧买新”补贴战略什么工夫出手申请？有截止克日吗？ 2025年4月1日后可能申请，没有截止克日。 ④卖旧房与买新房，整个蕴涵什么属性的衡宇？买的新房是二手房相符“卖旧买新”补贴战略吗？ 卖旧房指出售商品住房（有不动产权证），买新房指购置新筑商品住房（含衡宇属性为公寓）。购置二手房不相符“卖旧买新”补贴战略。 ⑤我正在大连市市内四区以表的地域卖的旧房，正在市内四区买的新房，除增值税发票表，“卖旧”需求供给什么资料？ 出售除市内四区以表其他地域商品住房的，应至所正在地域不动产立案部分调取不动产变更立案档案（蕴涵不动产权证号、地点、筑立面积、变更立案功夫等相干消息），调取的档案资料行为“卖旧”应供给的资料。出售市内四区商品住房的，无需供给“卖旧”资料。 ⑥卖的旧房是我名下的，买的新房是我妻子名下的，我和妻子相符“卖旧买新”战略条款吗？ 不相符战略条款。出售自有商品住房的卖房人应为购置新筑商品住房产权人或产权人之一，不以家庭为单元。 ⑦卖的旧房是我和我母亲名下的，买的新房是我和我妻子名下的，我相符 “卖旧买新”战略条款吗？怎么补贴？我一幼我来申请就可能吗？ 您相符战略条款，将按仍旧房、新房的全面产权份额予以您补贴。申请时，需求旧房、新房涉及的全盘共有产权人参预申请。出售自有商品住房的卖房人与购置新筑商品住房的产权人不十足同等的，依据全面产权份额补贴相符“卖旧买新”战略条款的申请人。 ⑧“卖旧买新”战略与房交会购房补贴、购房券战略可能叠加享福吗？ 弗成能叠加享福。